頂樓平台為全體住戶所共有 [台湾報紙]
擅建頂樓出租 違法判拆!
2011-06-27 中國時報 【蕭博文／台北報導】
郭姓女子購入北市民生東路一處公寓五樓，向其餘住戶要求擴建頂樓違建為分租套房遭拒仍擅自動工，住戶告上法院。台北地院認為，頂樓屬全體住戶共有，雖郭女負擔公寓清潔費作為回饋，但無法證明取得全體住戶同意，判決應拆除違建，全案仍可上訴。
判決指出，郭女九十六年間買下該公寓，由丈夫出面與其餘住戶協商，表示希望能擴建頂樓原有的違建，將原本四房建物擴建成六個分租套房，並承諾負擔公寓清潔費作為補償，但住戶擔心影響房屋結構，並未同意。住戶主張，郭女趁住戶疏於防範，在九十八年五月間快速動工，將違建增建規畫成六個衛浴套房，並擴建成辦公室、庫房及套房出租，還將樓頂平台入口處的大門加鎖，嚴重侵害住戶權益。
郭女稱她負擔公寓清潔費長達三年，住戶都沒意見，足證住戶同意，但法官認為，郭女將違建規畫成六間套房出租，造成公寓出入人口複雜，郭女負擔每月清潔費本屬應該，不得作為住戶同意她搭蓋違建的證據。法官認定，民法規定頂樓平台所有權屬大樓全體住戶共有，不能因為住戶多年隱忍，就推論為默示協議。
夏季吃喝要注意 [台湾報紙]
日頭赤炎炎 冰品七家出問題
澎湖時報 記者：李三祿報導
●衛生局稽查抽驗冰品衛生安全
衛生局稽查冷飲冰品 知名連鎖店上榜
在炎夏吃上一碗透心涼的冰品是令人舒暢的享受。衛生局食品衛生課長馬金足為確保消暑聖品（冰品或冷飲）的衛生安全，於日前針對39家冰品、冷飲店販售的品項進行抽檢，其中有7家業者的冷飲不符規定；衛生局除在網頁公布相關資料供參外，並將積極輔導且擇期複驗。
馬金足課長表示，檢驗不符衛生標準的7家商號為：吉安商號（望安）、阿拉比卡商行（壹咖啡）、乾杯（民生店）、紅茶幫（三多店）、茶研舍、茱麗葉輕飲茶、乾杯（光明店）；檢驗不合格項目是「生菌數」和「大腸桿菌群」超過標準。馬金足分析不合格原因，除了放置時間過久、容器衛生不佳、使用不乾淨的水、和操作人員個人衛生不好等影響較大外，不潔的冰塊來源也是重要因素。
馬金足為維護冰品衛生安全，特別提供評估業者衛生安全指標給鄉親參考。例如選購冷飲或冰品時，應仔細觀察製作場所及販售點的環境是否衛生？冷飲冰品盛裝容器是否清潔？廚櫃是否有防止病媒措施？另從工作人員的外在表現亦可看出端倪，例如有否穿戴乾淨的制服及帽子？是否常洗手？有無佩戴飾品、手錶？有沒有留長指甲等；還有一項肉眼檢查的指標是冰杓用過之後，是否也丟在冰塊（品）原料裡，以及冰塊（品）原料有沒有加蓋等。
馬課長強調，第1波稽查行動所公佈的7家不格商家，衛生局除了將加強輔導及擇期複檢外，業者本身也要落實自主管理措施；否則，輔導過後再經抽驗不合格業者，衛生局將處以新台幣3萬元以上、15萬元以下罰鍰；籲請業者務必保障鄉親的權益與健康，萬不可輕忽衛生局的取締決心。
沙發清潔保養 [Knowledge]
沙發清潔及保養守則
避免小孩在沙發上亂跳，以防對沙發傷害，或小孩不慎從沙發跌下，發生危險。
關於布製沙發
1. 新購時，可失噴灑布料防污保養劑，不但能使塵污較不易滲入，且日後清理時也較為方便。
2. 平時家中的沙發僅只是沾染塵埃而未弄髒布面時，可用軟毛刷清潔，拂去灰塵。
3. 一旦遇到水，先用棉質毛巾擦拭，再以吸塵器吸過一遍，最後用吸水性強的乾布擦拭。
4. 如果沙發用布為可拆式，使用者應依照布料的洗滌方式，定期拆換清洗，以保持乾淨舒爽。
5. 通常清洗沙發布套的方式可比照一般洗衣的方式，而在清洗時務必要將肥皂水清洗乾淨，以免損及布料。
關於合成皮沙發
1. 日常的清理，是以清潔的濕布擦拭，再用毛巾抹乾即可。
2. 若有髒污，則可利用海棉沾肥皂水輕刷，再用清水洗淨，最後以毛巾擦乾，頑垢自然清除，完整如新。
3. 切忌用沸水來擦拭，否則會損其皮質。
關於真皮沙發
1. 定其使用皮格防污保潔劑，可保持皮沙發的柔軟與光澤。平日保養約一星期以布擦拭一次即可。
2. 最忌諱以清水處理，以免對其皮質造成侵蝕或破壞。
3. 為防止皮沙發產生龜裂的現象，擺設時，應儘可能的遠離電熱器或邂免日曬。
4. 小心使用剪刀、刀片等尖物，否則劃破皮沙發將無可挽回。
木質沙發
1. 不要用濕布擦，可用專用亮光液，也可選用含蠟的亮光布擦拭即可。
重罰街頭亂塗鴉?? [台湾報紙]
重罰街頭亂塗鴉 限時清除 恢復原貌
〔自由時報記者林相美／台北報導〕
台北市羅斯福路多家銀行日前遭人塗鴉，市長信箱本週也頻頻接獲塗鴉的檢舉案。台北市長郝龍斌昨天宣布，針對違法街頭塗鴉，罰金從重，塗鴉者必須接受教育訓練講習，也須在規定時間、地點清除完畢，限期恢復舊觀，否則不排除依照行政執行法，處以最高卅萬元怠金。
不過，根據經驗，塗鴉者多將油漆漆上，蓋掉塗鴉的圖案，就算是清除、復舊，新舊油漆對照，同樣突兀。環保局三科科長梁宏郎說，原牆面及油漆的顏色很難調整到完全一致，若塗鴉者能整片油漆最好，但基本上一定要清除塗鴉的圖案，才算改善。
民眾檢舉，包括騎樓外牆、大樓鐵門外殼、警用監視器設施、建築物外牆、管線、私有地圍籬均遭塗鴉。環保局統計，今年動員區隊清查，發現一千五百七十九處遭人塗鴉，已清除一千三百七十五處，不過，實際抓到塗鴉行為人開罰的件數只有十六件；其餘未清除的塗鴉多為私有財產，所有人未必想除掉塗鴉。
梁宏郎表示，塗鴉依法可處一千兩百元至六千元罰款，目前北市針對塗鴉均處以最重罰六千元；環境教育法已於六月五日實施，罰款若超過五千元，行為人必須接受環境講習，塗鴉的罰款於一萬元以下，講習一小時。
梁宏郎說，若塗鴉可由其他人代為清除，例如清潔隊員、清潔公司，環保局會要求塗鴉人限期改善，若未清除，可按日連續處罰，不過塗鴉涉及市容，環保局會視情況代清，再向塗鴉人求償。
不過，若塗鴉位於古蹟、高處，不是一般人可代清，梁宏郎說，塗鴉者必須自行復舊，例如僱請專業公司，若未於期限內恢復，法規會已研擬依照行政執行法處以怠金三萬元至卅萬元。
蚊蟲孳生 [台湾報紙]
消滅病媒蚊 花蓮清水溝消毒【聯合報╱記者范振和／花蓮報導】
氣溫漸升，最易孳生病媒蚊，花蓮市公所在防汛期前進行水溝及雨水下水道清淤作業，並深入社區消毒，市長田智宣昨天上午會同環保局及衛生局人員，前往社區關心防治作業，並籲請民眾隨時做好環境衛生管理，共同消滅病媒蚊。
田智宣一行人由清潔隊長蔣大欽、國光里長魏陽進陪同，前往社區關心清潔隊消毒作業。田智宣並與相關人員向民眾宣導防治與打擊登革熱四要訣：一盛水容器要常清洗，二觀賞容器要處理，三廢棄容器要運走，四戶外積水都清除，透過民眾的自發性整理，並結合社區的力量，徹底清除廢棄容器，杜絕登革熱。
環保局技士吳慶展表示，端午節過後氣溫上升，是蚊蟲孳生的高峰期，為避免蚊蟲叮咬造成病原傳染，最好的方法是清除孳生源，例如戶外的瓶罐、廢輪胎、帆布等易積水物品，除了要清洗、清除及運走外，每周更應巡迴整理，避免積水孳生蚊蟲。
餐廳也環保 [台湾報紙]
餐廳流行用環保清潔劑【經濟日報╱編譯賴美君／綜合外電】
隨著環保意識抬頭，餐廳業者也開始改用環保清潔劑，希望吸引注重環保衛生的老饕，也讓顧客吃的更安心。
餐廳最基本的聲譽就是講究衛生，但讓業者感到困擾的是，大多數的清潔劑與殺蟲劑都含有毒性，不只汙染廚房，也危害員工、顧客與環境健康。
餐廳使用的清潔產品大多含有氯、氨或氫氧化鈉，這些含毒產品不但造成室內空氣污染，每年更導致數千樁職場意外。
環保的餐廳清潔劑日益風行，講求環保衛生的效益不只造福員工與顧客的健康，也對環境有利。
老饕們愈來愈重視環保的用餐環境，根據今年初SCA衛生紙業公司的調查，53%的成人表示若有兩家餐廳供選擇，會選擇採取環保訴求的餐廳，而非無視環境責任的餐廳。另據俄亥俄州立大學2010年的研究，80%的餐廳顧客情願多花點錢在環保餐廳用餐。
環保的清潔方式對餐廳業者是一大挑戰，美國食品藥物管理局（FDA）規定，餐廳業者必須消毒任何與食物接觸的表面，不過大多數的清潔劑並不符合標準，無法在30秒內達到99.999%的滅菌效能。
雖然含氯溶劑是最快速且便宜的合法清潔劑，卻大多帶有毒性。較溫合且環保的清潔替代品包括含碘、過氧化氫、過氧醋酸、脂肪酸或檸檬酸等清潔劑。餐廳業者欲挑選環保的清潔替代品，可以參觀Green Seal與EcoLogo等第三方檢驗組織的網站，以取得環保清潔劑的測試效果。美國綠色環保餐廳協會 (Green Restaurant Association）也提供餐廳環保清潔劑的指南。
環保餐廳可以採取以下幾項做法：以醋為基底的玻璃清潔劑來取代常用的含氨清潔劑將更安全，柑橘類溶劑也可以取代石油溶劑。商用的爐灶清潔劑大多具有腐蝕性，可改用小蘇打粉、硼砂與肥皂，開始使勁刷吧。購買當場分裝的散裝清潔劑，可以降低成本並減少浪費，也可以用硼酸和桑橙來代替含毒殺蟲劑。
蟑螂!! [台湾報紙]
消毒真的要小心 [台湾報紙]
KTV 噴殺蟲劑 9住戶嗆傷
〔自由時報記者吳柏軒／新北報導〕
一家消毒，各家中毒！新北市三重區正義北路嚮亮KTV，7日凌晨趁著下班時間，找來清潔公司噴灑殺蟲劑消毒環境，疑因通風口與樓下相連，造成KTV正下方樓層的出租套房與KTV隔壁住戶，共有9人不慎吸入有毒氣體身體不適，醫院也證實是「急性上呼吸道吸入性嗆傷」。
KTV房東則回應「大樓各樓層都是使用獨立空調設備，想不透怎麼會讓樓下吸到？」業者本有誠意道歉，但雙方賠償價談不攏，9名受害住戶已持驗傷單提告，警方已受理。
該KTV位在8樓，女房東強調，5月底因店內環境整潔，請來清潔公司幫忙噴灑殺蟲劑，但因仍有小姐反映不夠徹底，便再度找同家清潔公司處理，清潔公司本月7日凌晨3點，在店內四周角落加強噴灑，過程不到40分鐘，女房東說：「怎麼上次沒事，這次變有事」。
每人索賠5萬 協調破局
警方調查，受到影響的7樓住戶，本身位於商辦大樓內，是隔間套房，7日下午共有9人因頭暈嘔吐，懷疑樓上業者消毒造成藥劑外洩，醫院開驗傷單證明眾人皆因急性上呼吸道吸入性嗆傷，便一起到派出所向業者提告傷害。
大樓管委會表示，雙方昨日曾到調解委員會相談，業者願意賠償每人1萬元，但住戶不滿，7樓出租套房的黃姓房東聯合受害房客，要求每人5萬的賠償費，談判破局，眾人到警局製作筆錄，走上司法途徑。
警方表示，該KTV業者有合法的使用執照，至於消毒造成的中毒事件，已傳喚業者跟清潔公司負責人到案，雙雙依公共危險及過失傷害，業者加重業務過失責任，函送地檢署。
記者昨日訪查受傷的住戶未果；清潔公司負責人的女兒出面表示，不清楚父親使用的藥劑配方跟劑量。
租個奶奶 [台湾報紙]
租個“奶奶”做家務
2011年06月09日 09:57:33 來源： 新華網
請個保姆做家務，或許是不少上班族的選擇。美國一家就業服務機構開辦新項目，招聘和提供５０歲以上的奶奶級保姆。這家機構看中的是“奶奶們”豐富的生活經驗和細心認真的工作態度。
服務
美國洛杉磯“租個奶奶”家政服務機構剛剛獲準提供奶奶級保姆。她們提供的服務包括照看小孩或老人、打掃衛生、做飯、物業管理、照看寵物以及生活助理、宴會協辦等其他家政服務。
登錄這家機構的網站首頁，可以看到以“始終相信你的奶奶”為主題的宣傳廣告。廣告中說，“租個奶奶”提供所有與家務有關的一站式服務，服務人員全部５０歲以上，細心、業務熟練、經驗豐富，能“像親奶奶一樣滿足你的各種需要”。廣告特別強調，奶奶保姆均會講英文。
機構創辦人兼首席執行官托德‧布利斯６日接受美國《商業新聞日報》採訪時說：“５０多歲的婦女不會在為你看孩子時發手機短信或微博。她們的經驗更是無可替代。”
收費
布利斯介紹說，現階段他們有４０至４５名簽約奶奶保姆，時薪視工作內容從１６美元至２３美元不等。登錄網站，雇主可以在線填寫申請表，只要寫清姓名、住址、電話、電子郵箱地址、所需服務種類及每周服務時長即可。
“租個奶奶”同時招聘奶奶保姆，有意應聘者可先填寫網站表格，通過初步篩選後接受面試。得到雇用工作後，奶奶保姆需支付中介費，或一筆付清，或按一定比例從時薪中扣除。
現階段把奶奶保姆分為兩類，一類是９０天以下的短期工，一類是９０天以上的長期工。短期工保證月收入不低於１２００美元，長期工保證月收入不低於２２００美元。
布利斯說，已有２５家提出要雇奶奶保姆，以目前薪資水平計算，一年下來，雇一名奶奶保姆不會超過２.３萬美元，“低於大部分新車的價格”。
啟發
布利斯從小在紐約長島郊區長大，曾在洛杉磯好萊塢任家庭輔導教師。創辦“租個奶奶”家政服務機構的想法，源自他聽到學生家長們閒談中抱怨很難找到勝任家務勞動的幫手。
於是他想到，“找奶奶們幫忙是最簡單的方法”。通過市場調查他發現，不少５０歲以上女性希望找一份相對穩定的零工，因此奶奶保姆的人選不是難題。
目前，“租個奶奶”僅向洛杉磯地區提供服務，全美範圍的服務將在不久後開通。
租個奶奶”的創意或許並不新鮮。美國有家名稱類似的機構，但僅限於向客戶提供照看小孩的奶奶保姆，收費標準是一次按４小時計算，時薪１５美元，外加每次５美元汽油費。
購物車消毒風 [台湾報紙]
美超市掀購物車消毒風
中央社記者顏伶如波特蘭1日專電
超市或量販店的購物車，由於使用頻繁，甚至有民眾讓寵物、嬰幼兒踩入車內，不少消費者經常要先行擦拭才敢使用，市面上還有各式嬰幼兒專用的購物車保護墊。
根據亞利桑那大學（University of Arizona）今年3月公布的研究報告，實驗人員分別在4州的超級市場或量販店購物車上採集樣本，化驗結果顯示高達72%購物車驗出帶有糞便細菌，其中帶有大腸桿菌的購物車更有半數之多。
不少超市在大門入口處都提供帶有消毒清潔劑的濕紙巾，讓消費者拿到購物車之後可以自行擦拭。美國市面上更有嬰幼兒專用的購物車保護墊，能將購物車的兒童座位完全覆蓋，減少小寶寶接觸到骯髒細菌的機率。
近幾年，為了讓更多消費者安心購物，美國超市則掀起一股購物車消毒風。
儘管各大超市所使用的方式、技術大同小異，基本上的共同點都是把購物車整台清潔一遍，如同平常轎車去全自動洗車的原理相同。
有的廠商研發出紫外線照射購物車的消毒機器，另外也有承包商專門向超市承包消毒購物車的生意，這些包商以大卡車載著大型的熱水高溫消毒機器，直接開到各家超市門口，為購物車展開消毒工作。
位於俄勒岡州希爾斯市（Hillsboro）的1家FredMeyer連鎖超市分店，與來自阿拉巴馬州的發明商合作，今年春季推出了實驗性購物車消毒機。這種正在申請專利中的購物車消毒機，就放在超市大門入口處供消費者自行使用。Fred Meyer表示，如果顧客反應熱烈，未來將逐步擴展到其他分店。
把購物車推到消毒機前，按下啟動鈕後，機器對購物車噴灑具有高度殺菌效果的消毒液，短短3秒鐘就完成消毒，消費者就可以不必擔心碰觸到購物車上的細菌或病毒了。
Fred Meyer分店食品部經理賽爾契（Josh Selch）指出，原本店門口就放有消毒濕紙巾供消費者使用，民眾可以自行擦拭購物車，每個月則請專業清潔承包商前來店門口，員工會將所有購物車推到店外接受消毒，「現在使用這部機器則比較有效率」，民眾反應熱烈，詢問度也頗高。
他說，購物車經過每天使用，難免會變得骯髒，這部消毒機經過美國環境保護署（EPA）檢驗證實，可以殺死99.9%的細菌與病毒，提供消費者非常方便的消毒方式，「只要把購物車推進機器，短短3秒鐘，消費者就可安心地知道，購物車已確實消毒完畢。」
